代理人に詳しい人より、上司の好きな球団に詳しい人のほうが出世すると思う。
こんにちは、戸建大家ビタミンです。
さて残作業中の戸建19号
ガレージのフロア塗装をしました。
これが
これに
車の重量、駆動力に耐えられるか、心配ですが
無理なら、次の手を考えます
ガレージの渡り廊下
これが
これに
小学生の冬休みの工作の宿題っぽいですが
歩いても大丈夫なので、実用性と安全性は担保出来ています
さて懸案の野良猫との戦い
あれから大丈夫のようです。
しばらく様子見です
さて内覧させて頂いた、地主さん紹介の借地テラスハウス
引き継がせて頂く事にしました。
所有者さんとの手続きを開始します。
お取引出来るか、ギリギリの感じがします。
実印が有りません、なので当然印鑑登録をされていません。
固定資産税納付書も、どこに有るか分かりません。
各々代理人の姪っ子さんに委任状を渡して、代理で対応頂く
との事で進める予定です。
その前に契約・決済当日にきちんと意思表明をして頂けるかが重要です。
所有者さん側、妹さん、姪っ子さんは「大丈夫！」との事ですが不安です。
司法書士の先生まで動かしてなんで、駄目でしたって訳にも行きません。
信じるしかないですが・・・
さてその対応と平行して、地主さんとの借地契約締結です。
いつもの「御殿」にお邪魔します。
この地主さんとの借地契約は、これで７件目
坪単価、契約書内容もいつも通りでお願いさせて頂きます。
粛々と手続きして契約は終了
後は雑談タイム
地主さん
何代目かの当主ですが、実はずっとサラリーマンをされていて
先代さん（お父様）の逝去に伴い、急遽実家に戻り地主業を継いで
おられている方です。
なので不動産賃貸借について、ご存じで無いこともお有りのようです。
実家に戻られてすぐの商談で、仲介さんのかなり盛った？吹っかけた？
地代を何の疑いもなく相手方に提示したところ、先方さんから
「とんでもない💢」との事で、破談になったとか、
相場感の無い事での失敗話など、色々聞かせて頂きました。
そのお話の中で、私がいつも停めているコインパーキングや、たまに
買物する商店とか、よく聞くと「いやあれも、実はそれもうちの土地で」
との事で、驚きます
大地主さんって、自宅から最寄り駅まで自分の所有地だけを通って行ける
って聞いたりした事有りましたが、正にその通りの感じです。
私がお借りしている長屋街ですが、正直地主さんは扱いに困って
居られるようです。
地主さん 「ここって、どうしたいいかね？」と仰るので
ビタミン 「立ち退きを促し、更地にして建売業者さんにでも売却されては
如何ですか？」
地主さん 「父親(先代さん)の時に、だいぶ売ったみたいだけどね
住んでる方を追い出してまではね・・・」
良心的な地主さんです。
しかし、中長期的なビジョンまでは描かれていないようです。
突然地主業を継がれて、どうしたものかなと言う時期にたまたま
ビタミンが現れたようで・・・
半信半疑で借地契約を結んだら、空家がどんどん埋まって行くので
当面はこれでもいいかなと思われているようです。
なので
ビタミン 「空きが出たら、長屋が傷まないように私が対応させて頂きますので
またお声掛け下さい」と模範解答で返しています。
あと、この築50年後半の長屋がいつまで持つのか、気にされていました。
いつまで持つんでしょうね？？と私も思っています
雨漏りをさせない、修繕するなどメンテナンスをしていれば
10年は持つんでないでしょうか・・・
と言うか、もって欲しい、もって貰わないと困ります、持たせます！！
の
段活用って感じでしょうか。
こうなるとこの地主さんと一連托生になります。
リスクとしては、地主さんが代替わりされる時ですね。
ご子息がどうされているのかは分かりませんが、
大きな方針変更が有れば、こちらの事業存続は困難になりますね。
同じ地主さんとのお付き合いは、一気に物件が増えるメリットも
有りますが、何か有れば全てを失う事も無きにしも非ずですね。
そのリスクは常に頭の隅っこに置いてお付き合いしていければと
思っております。
本日も最後までお読み頂き、ありがとうございました。
近代は何故代理人問題を引き起こすか
何がトランプで本当に進んでいるのですか？SOTNは答えます：お読みください！
2019年1月28日、月曜日14:44
アメリカ共和国の現在の予測は
誰よりもはるかに悪い
トランプ大統領が私たちの助けを必要としているのはこのためです。
SOTN編集者注：次の回答は、何十年にもわたる米国連邦政府の内部活動の研究と研究の成果です。これらの歴史的事実や政治的現実のいくつかは、読者には全く知られていないかもしれません。しかし、それらはそれぞれアメリカ共和国の危機的状況を鑑みて非常に真剣に検討される必要があります。
まず、このSOTNからの返答は、
現在の[廃止予定]アメリカの状態、特にドナルド・トランプ大統領の本当の立場について私たちに電子メールを送っている多くの人々へのものです。
多くの人がトランプが失ったという意見を表明しています。
彼があきらめたこと 彼が引き継がれたこと 彼が逃げることなく暗い隅に自分の道を妥協したこと。
他の人々はポータスが彼のキャンペーンの約束を破ったことを
観察した。または、彼がそもそもそれらを維持するつもりはなかったということです。
愛国者の中には、このプレッツが、彼が自分のMAGAアジェンダを効果的に実行することを妨げる深刻なマインドコントロール技術
および/またはマインド変更薬の影響下にあるとさえ示唆している。
どちらかの側が引き金を引くならば、戻り値の超臨界点が発生したというメキシコの支持を目の当たりにしていると
強く信じている何人かの政治評論家がいます。一般の。
それから大統領が密かにディープステートによって捕虜に
されていることを恐れている人々がい ます。
CIAが彼をオーバルオフィスの刑務所に包んでいること。
そして、シャドー政府が本当にすべての発砲を
呼びかけていること。
そして、これらは我々の読者の各々が
「絶対に確実」であるということがホワイトハウスの
現在の状況であるという可能性のほんの一部です。
ポータスとしてのトランプの現実
データポイント：
POTUSはUS Corporationの社長です。そのようなものとして、
この政府 – 企業体には取締役会があり、これはこの特別な場合には完全に隠されています。
この秘密の理事会は、順番に統治機関に返答します。
統治機関自体も、一般大衆の意識からさらに排除されるレベルのリーダーシップに返答します。
これは、FEDが事実上米国連邦政府の完全な支配権を放棄した1913年の連邦準備法以来のものです。
その歴史的で不幸な出来事の前に、米国大統領府には他の隠れた統制がしっかりと設置されていました。
ポイントは何ですか？
これらの非常に制約的な制度上の取り決めを考えると、
世界の最高のものでさえ、トランプはそれほど達成することが
できません。
非常に強力で広範囲にわたるディープステートの勢力が
彼に対抗して広がっていることを考えると、 彼はさらに少ないことができる。
極度に偏極した政治情勢に照らして、トランプの仕事はそれほど難しくなりました。
そして、いわゆる民主党員は本当に共産主義者、社会主義者、
そしてボルシェビキであることを偽装していることを理解することが重要です。
トランプがMAGAのアジェンダを実行するというあらゆる意図を
持っていたとしても、この重大な理解のもとに、今日のようにすることはほとんど不可能でした。
トランプはまた、彼の心の中で彼の最初の仕事がディープステートと同様 に完全にObamanationを破壊することであったことを知ってい ます。
なぜなら、左岸（San Fran＆LA）と東海岸（NYC＆DC）の両方で「Sodom and Gomorrah」が全面的に運営されている新しいアメリカ共和国を建設するのは文字通り不可能だからです。
これらの非常に強力な政治的、経済的および財政的な権力センターが毎日2秒ごとに歯と爪を戦っているので、
彼は持続的な効果で何を成し遂げることができるでしょうか。
キーポイント： それに直面してみましょう、
ロバートミュラーの特別顧問の任命は トランプをさらに拘束
するためのディープステートの策略に他なりませんでした 。
Muellerはまた、民主党のすべての犯罪行為および汚職を隠蔽するためにそれを使用しています
ここで重要な点は何ですか？
トランプ大統領は彼の仕事をしました。彼は彼の主要な大統領任務を終えました。今こそ、 私たち人民 が私たちの重要な役割を果たすための時間です。
彼が民主党が統治する家で彼の主要な目標を達成することは
政治的に不可能です。彼はそれを知っています。
彼はまた彼の手が縛られているという愛国者運動、国家主義者、保守派とクリスチャン、自由奔放な者と独立者への電信で素晴らしい仕事をしています。
そして彼は必死に私たちの助けを必要としています！
彼は彼の翼の真下に真剣な人々の力を必要としています。
ここ数週間で起こったことを考えれば、prezがまともな
ストレートジャケットに入れられたことは明らかであるはずです。
彼がオーバルオフィスに入る前でさえも、
トランプはオバマがまだ路上にいる理由である
高いオフィスを持つといういくつかの非常に現実的な条件に
同意することを強制されました。
次のように：
シャドウ政府は、トランプが機密契約に署名することさえも可能にします。TPTBは彼がこの秘密の契約に署名するまで彼をホワイトハウスの近くに連れて行かせさえしないでしょう。
その契約には、元大統領を戦争犯罪またはその他の重大な犯罪および軽犯罪で起訴しないという厳格な約束が含まれています。
実際のところ、JFK以来のすべての大統領は死の苦痛のためにだけ壊されるそのような契約に署名することを余儀なくされました。」（出典：を抱えている ）
これは、CEO会長とUS Corporationとの間で締結された
機密扱いの機密契約のほんの一条項です。
彼がMAGAアジェンダの重要な側面を実行するのと同様に
彼が彼の最も基本的な任務を実行するのを妨げる
他の重要な契約条件があります。
トランプが就任を決心するまでは、トランプはこれらの制限や
規定の多くに気付いていなかった可能性が高いです。
それで？
私たち民 は行動しなければならない
POTUSに対するこれらの人為的な制約は、いかなる意味においても正当なものではありません。
したがって、トランプ大統領は、シャドー政府と国際銀行カルテルの首脳を切り離す権限を完全に持っています。
しかしながら、彼は最初に彼を完全に支持するために
重要な量の愛国者を必要とします。
Deep Stateを本当にノックダウンするための彼の最初の仕事は 、CIAのMockingbird Mediaである中心的な柱を破壊する
こと です。
慎重に制御された解体が行われると、すべてが昼夜を問わず変化します。
参照項目：ます
しかし、この絶対的な必要性に対する大きな警告があります。
彼が線を横切った場合、
トランプは無能力になります
ウェストウィングは現在ディープステート とシャドーガバメントの
工作員の代理人を狙っていることを知っていて 、
TPTBはほとんどいつでも物理的にプレッツを抑制することが
できます…そしてそれを完全に避けてください。
言い換えれば、
トランプがジョージ・ソロスをアメリカ共和国への裏切り者として
逮捕する命令を出したならば、
その命令が直ちに巡回ファイルに入れられるのは
非常に簡単であろう。
トランプがそれをツイートした場合、
その注文は先制的に削除されます。
トランプが特定の全国的なニュースプラットフォームで
演説をするのであれば、それは消されるために遅れるでしょう。
トランプがリアルタイムでアメリカの人々と直接話すために
ライブプラットフォームを使用するならば、
彼は暗殺の脅威の口実の下で舞台から飛び散ったか、
または彼を効果的に無能力化するために
すぐに注入されるでしょう。
トランプが就任記念日以来、彼が薬物治療を受けていたことが明らかになった時から、すでに公に出演しています。
ここで肝心な点は、
POTUSは本当に非常にタイトな鎖になっているということです。
そしてホワイトハウスは、
世界で最も監視されている事務所の刑務所です。
SOTUのキャンセル（スピーカーによる）が
明確に示しているように、彼の今後の選択肢は
本当に限られています。
スローモーションのソフトクーデターが進行中のためです。
次のように：
結論
トランプは第二次アメリカ革命の文脈の中で
彼の主要な役割を果たした。
彼は、何十年にもわたる破壊、破壊行為、そして扇動を受けて
私たちの国を潜伏的に盗んだ、NWOのグローバリズムの陰謀
に対する革命を引き起こしました。
たとえば、トランプ氏のTwitterコンテンツのおかげで、私たちは皆、「メディアは人々の敵だ」と知ってい ます。
今、それは彼らが米国政府、
主流メディア やアメリカ社会の他の強力な機関に感染した
ところはどこでも共和国への裏切り者を取り除くために
私達の仕事 です。
トランプ大統領はこれだけではできません。
彼は決してできなかった。
その上、これはアメリカの人々がするべき仕事です。
私たちはグローバリズムの悪魔に我が国を盗ませ、
彼らを取り戻すことができるのは私たちだけです。
この重大な責任は、
今ではすべての生きているアメリカの愛国者、
BAR NONEの肩にかかっています。
私たちは、それが米国（国家主義者）か彼ら（グローバル主義者）のどちらかである時点にあります。
私たち人民 は文字通り私たちの生活のための戦いにいます。
2020年に民主党員が大勝利を収めれば、それは終わりです。
本当に、それは私達の偉大な創設者たちによって考案された
アメリカ合衆国のために終わり ます。
読者がこの厳しい現実を理解できない場合は、
カリフォルニアの残虐な州をよく見てください。
急ぎましょう！
そして自由主義のボルシェビキが自分たちを守り、
彼らを権力と影響力の彼らの堕落した立場から
取り除くために残されている自由と権利を得る前に、
私たちの国を取り戻してください。
2019年1月28日
代理人特別ご奉仕
「ちょっと、お話があるんです」
「ないよ。ないない。ありません。」
「奥さまに、です」
「はぁ？ないから。だめだめ。
みーちゃん帰ろう」
私の手を引いて車に向かおうとする旦那。
おいおい
ラスボス対決させない気？
冗談じゃないわっ
「二人で話してくるから、先に車で待ってて」
ほら、さっさと行けよ視線を送って
旦那から離れる。
チラッとバックの中のボイレコ確認。
まだ時間はある。
よし！
ついてくる、すいか。
怒りに満ちた表情を、すっと消した、すいか。
「なんでしょうか？」
腰を９０度に折って、頭を下げる、すいか。
立派な立位体前屈
体、柔らかいね
「この度は、このような関係を持ち、奥さまに多大なご迷惑をおかけして、申し訳ございませんでした。
本当に、心から反省しています。
お許し頂けないのは、わかっています。
でも、謝らせて下さい。
本当に、申し訳ございませんでした。」
「で？」
「え？」
「終わり？終わりなら帰るけど」
すでに４人のマトモじゃない奴らを相手にしていた私は
敬語なんて忘れている。
「あの・・先ほど仰ってた慰謝料の件ですが・・
お恥ずかしい話、主人から生活費をもらえてなくて、母子家庭状態でお金がないんです。
貯金も無くて、払えるお金がないんです。
子どもたちを食べさせるのが、やっとの状態で・・
払わなくてはいけないのは、わかっています。
でも、払えないんです。
申し訳ありません」
「そうですか。
毎月、ホテル代で１万は使ってましたよね？
月１万の１００回払いでいいですよ。」
すいか、泣く。
悪いけど、そんな手法、通用しないんだな。
「無料の風俗呼ばわりされた時、あなた、すごく怒りに満ちた表情してたわよね？
さっき呼び止めた時も、そう。
昨日、私を呼び出した時も。
そんなヘタクソな嘘泣きはいらないから
本音で話したら？」
「・・・・・。
万が一、私が慰謝料払ったとしても、求償権といって、私はご主人に、私が支払った半分を請求できるんです。
不倫は二人でしたことですので」
さっすがぁ不倫のプロ
よく、ご存じで
「そうですね。
私は代理人を立てて、主人に２００万円の慰謝料を請求しています。（嘘だけど）
本人も、支払いに同意しています。
半分の１００万円は、あなたが支払って頂けるのね？
主人、助かって喜ぶと思いますよ？」
「・・・・・。
私は、結婚詐欺でご主人を訴えることも考えています。」
「それはいい考えだと思うわよ？
執拗に会いたい会いたいとせがんで、お金がないという主人に、ホテル代は自分が出すから気にしないで、と誘ってたあなたが結婚詐欺で裁判するなんて見ものですよね！
ホテル代を返還するよう判決がでるといいですね」
「・・・・・。
ご主人は嘘つきです。
奥さま、スマホ見てますよね？
ご主人、最初の頃は、スマホはロックしてるって言ってたのに
写真の件があった時、ロックしてないって言いだして。
言ってることが二転三転するんです。」
「あなたが散々言った、結婚したいという言葉に同意したのも嘘ってわかりますよね？
まさか嘘つきの適当な相槌を真に受けてませんよね？」
「・・・・・。
私、慰謝料なんて払えませんから」
「それは裁判所が決めることですよ」
「裁判！！
あ、あの、この先も、私とご主人は、同じ職場で働くんですよ？
裁判なんてしたら、ご主人の立場も悪くなってしまうと思います」
「その時、あなたが、まだ職場にいたら、ね。」
「・・・・え？
・・・どういう？」
「逆に聞くけど。
部内の既婚者２人にちょっかい出して
そのまま契約更新できると思ってるの？
ちょっと笑っちゃいそうなんだけど」
「ちょっと待って下さい！！
仕事は関係ないじゃないですか！！
さっき、旦那に離婚届突きつけられたんです！！
子どもたちもいるんです！！
職場は関係ないです！！」
「関係ないかどうかは、会社が決めることですよ？
就活始めた方がいいのでは？
これから、さらに借金が増えるわけですし」
「・・・やっぱりスマホ見てたんですね。」
「私、見てないなんて、言いました？笑」
「ご主人が言ってました」
「そのご主人は嘘つきだって、さっき自分で言ったばかりじゃない？
忘れたの？」
「・・・・・。
あなたみたいな人、初めてです。
泣いて怒って責められる方が、まだよかった。
本当に、怖いひと。
もう、関わりたくないです。」
ん？？
私、フラれたんかな？？笑
「大丈夫よ。
慰謝料の支払いが終われば、関わり合いもなくなるから。」
「どうしよう。本当にお金ない・・・。
他に謝罪する方法・・
何かありませんか？
本当に、申し訳なく思っているんです」
あーもう。
面倒くさい。
「本当に申し訳なく思ってる人は
求償権だの結婚詐欺で訴えるだの
言わねーから。
無職の借金地獄に墜ちる覚悟はできてんの？
反省とかなんとかグズグズ言ってるけど。
ほんと冗談は顔だけにしてくれる？
笑っちゃうから。
はい、終わり。
もう面倒くさいから終わりね。
んじゃ。」
ほら。
最後には面倒くさくなって
本性でちゃったじゃん。
まーた
ボイレコ旦那に聞かせられないじゃん。
車に乗って出発する時
すいか見たら
今度は本気で泣いてたみたい。
あー
また今回も長くなってしまった。
お読み下さってる方、
いつもいつもダラダラ長くてごめんなさい。
「要約」とか「簡潔」とかできない私です。
ボイレコ聞きながら打ち込んでたので
更新遅くなってしまいました。
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